「つくばエクスプレス」人気駅ランキングTOP10【2025年賃貸編】

7/17(木) 16:09配信

東京都心と筑波研究学園都市を結ぶつくばエクスプレスは、秋葉原駅―つくば駅の58.3kmを最短45分でつないでいます。2005年の開業以降、沿線の宅地開発が進んでいます。

つくばエクスプレスの基本情報

つくばエクスプレスの概要

つくばエクスプレスは、東京都千代田区の秋葉原駅と茨城県つくば市のつくば駅を結ぶ首都圏新都市鉄道株式会社の路線です。一般的にはつくばエクスプレスと呼ばれています。東京都心と筑波研究学園都市をつなぐと共に、常磐線の混雑解消などを目的に2005年8月に開通しました。筑波研究学園都市とはつくば市全域を指し、東京都にある国の試験研究機関等をつくば市へ移転する国家プロジェクトです。この路線の開発により、流山おおたかの森駅や六町駅などの沿線で宅地開発が進んでいます。つくばエクスプレスの最高速度は130kmで、秋葉原駅―つくば駅の58.3kmを最短45分で結びます。

つくばエクスプレスの駅一覧

つくばエクスプレスの駅は以下の全20駅です。
秋葉原駅、新御徒町駅、浅草駅、南千住駅、北千住駅、青井駅、六町駅、八潮駅、三郷中央駅、南流山駅、流山セントラルパーク駅、流山おおたかの森駅、柏の葉キャンパス駅、柏たなか駅、守谷駅、みらい平駅、みどりの駅、万博記念公園駅、研究学園駅、つくば駅

つくばエクスプレス人気駅ランキング

ランキングの順位は、LIFULL HOME'Sに2025年1～3月に掲載された賃貸物件のうち、実際の問合せ数から算出した結果になります。

つくばエクスプレス人気駅ランキング1位【つくば駅】

つくば駅周辺の街の特徴

つくば駅は、つくばエクスプレスの終点で、茨城県内唯一の地下駅です。北側の出口を出ると大きな有料駐車場が広がっています。その脇にたっぷりと水をたたえた池を有するつくば市中央公園があり、そこから道路を隔てて西にあるのが筑波大学筑波キャンパス春日エリアです。駅の南側は駅と直結するショッピングモール「トナリエつくばスクエア」や入庫後20分間無料で送迎に便利な市営駐車場などがあります。そのほかの周辺の様子は、広々とした道路の間にマンションや研究機関などが点在しています。

つくば駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・つくば駅から「秋葉原駅」約45分
・つくば駅から「東京駅」約1時間11分
・つくば駅から「新宿駅」約1時間27分

つくば駅の家賃相場つくば駅はこんな人におすすめ

自然が豊かで日用品ならば徒歩圏内の店舗でほとんど購入できます。そのため、近場で買い物をすませたい人におすすめします。ただし、つくばエクスプレス以外の公共交通機関が少ないので車も利用できればより便利に暮らせるでしょう。通勤に駅前の駐車場を利用すれば、都心に通える田舎暮らしも実現できます。

つくばエクスプレス人気駅ランキング2位【北千住駅】

北千住周辺の街の特徴

北千住駅は、つくばエクスプエスのほかJR常磐線快速、東京メトロ日比谷線・千代田線、東武伊勢崎線の4社5路線が乗り入れる日本有数のターミナル駅です。駅周辺は足立区屈指の繁華街で、丸井やルミネといった大型商業施設のほか、下町情緒も味わえる飲み屋横丁、本町センター商店街、絵馬を江戸時代から作り続けている吉田屋など見どころは数え上げたらきりがないほどです。イトーヨーカドー発祥の地として知られるヨークフーズ千住店は、西口方面にあります。
また、100年の歴史を持つ「足立の花火」は、駅の北側約1kmの荒川河川敷から打ち上げられます。

北千住駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・北千住駅から「秋葉原駅」約10分
・北千住駅から「つくば駅」約35分
●常磐線快速
・北千住駅から「上野駅」約10分
●東京メトロ日比谷線
・北千住駅から「銀座駅」約25分
●東京メトロ千代田線
・北千住駅から「表参道駅」約29分

北千住駅の家賃相場

・ワンルーム：8.06万円
・1K：8.30万円
・1DK：9.57万円
・1LDK：14.85万円
・2LDK：19.66万円
・3LDK：24.05万円

北千住駅はこんな人におすすめ

電車移動の利便性が高く、下町情緒もたっぷりの北千住ですが、住みやすい地域でもあります。周辺のスーパーは深夜まで営業しているところも複数あり、繁華街から少し離れると静かな住宅街が広がっています。また、荒川の河川敷は野球場やトイレなどが整備されており、のんびり散歩やジョギングなどを楽しむことができます。

つくばエクスプレス人気駅ランキング3位【浅草駅】

浅草駅周辺の街の特徴

浅草は言わずと知れた日本を代表する観光地です。浅草寺の雷門からはじまる「仲見世通り」、都内最大の寄席「浅草演芸ホール」、日本で最初にできた遊園地である「浅草花やしき」など下町情緒あふれる見どころが数多く点在しています。しかしながら、つくばエクスプレスの浅草駅は、雷門近くの東武鉄道・東京メトロの浅草駅とは約600m離れています。そのため、一般的には乗換駅とはされていません。つくばエクスプレスの浅草駅は、複合商業施設の浅草ROX前の地下に位置し、出口近くには22時まで営業しているライフなどがあります。

浅草駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・浅草駅から「秋葉原駅」約4分
・浅草駅から「つくば駅」約41分
・浅草駅から新宿駅約33分

浅草駅の家賃相場

・ワンルーム：10.90万円
・1K：11.62万円
・1DK：15.83万円
・1LDK：17.92万円
・2LDK：24.25万円
・3LDK：29.62万円

浅草駅はこんな人におすすめ

多くの人にとって浅草に住み替える最大の魅力は、日本を代表する観光地に住む、ということではないでしょうか。毎日下町情緒にどっぷりつかりながら暮らすことができます。観光地なので住みにくいイメージがあるかもしれませんが、観光スポットから少し離れれば意外に落ち着いた雰囲気です。また、深夜まで営業しているスーパーなどもあるので日常生活に困ることはありません。

つくばエクスプレス人気駅ランキング4位【南流山駅】

南流山駅周辺の街の特徴

南流山駅には北口と南口があり、両エリアとも商業施設と共に多くのマンションが林立しています。商業施設としては、北口方面にはマルエツやコールマンショップなど、南口方面にはヤオコーやユニクロなどがあります。駅の西側約1.2kmには江戸川が流れていて、河川敷にはサッカー場や野球場などが整備されています。

南流山駅のアクセス

南流山駅はつくばエクスプレスのほかJR武蔵野線の2社2路線が乗り入れています。

●つくばエクスプレス
・南流山駅から「秋葉原駅」約21分
・南流山駅から「新宿駅」約59分

●武蔵野線
・南流山駅から「舞浜駅」約30分
・南流山駅から「東京駅」約45分南流山駅の家賃相場

・ワンルーム：5.52万円
・1K：6.72万円
・1DK：7.80万円
・1LDK：9.50万円
・2LDK：13.26万円
・3LDK：18.97万円

南流山駅はこんな人におすすめ

南流山駅が位置する千葉県流山市は「母になるなら、流山市。父になるなら、流山市。」をキャッチフレーズに子育て支援に注力しています。具体的には「幼児教育・保育の無償化」「ベビーシッターサービスに対する補助」などです。このような施策によって流山市の人口増加率は6年連続（2016～2021年）で全国トップになりました。そのため南流山駅は、特に子育て世帯におすすめです。

つくばエクスプレス人気駅ランキング5位【六町駅】

六町駅周辺の街の特徴

六町駅は地下駅です。周辺は2005年の開業を機にマンションなどの開発が急ピッチで進んできます。東側は、ライフやCoCo壱番屋といった商業施設のほか綾瀬川が流れています。西側は駅前に路線バスが発着するロータリーと六角公園があります。そして北側にはベルクスや足立区総合スポーツセンター・公園、南側には慈生会等潤病院と徒歩圏内に必要な施設はほとんど揃っています。

六町駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・六町駅から秋葉原駅約14分
・六町駅からつくば約35分
・六町駅から新宿駅約49分

六町駅の家賃相場

・１K：7.33万円
・1DK：8.13万円
・1LDK：12.13万円
・2LDK：16.41万円
・3LDK：14.57万円

六町駅はこんな人におすすめ

駅前にスーパーがあり、総合病院も近いことから幅広い層におすすめできます。そのなかでも特に子育て世帯は検討する価値があるのではないでしょうか。駅から徒歩約17分の総合スポーツセンター公園は、車イスの子でも遊べるなど複合遊具が充実しています。また、その隣にある足立区総合スポーツセンターでは、大人300円で利用できるトレーニングルームのほか幼児用も備えた屋外プール（夏季のみ）もあり、大人550円、子ども100円で利用可能です。

つくばエクスプレス人気駅ランキング6位【八潮駅】

八潮駅周辺の街の特徴

八潮駅は埼玉県八潮市にある唯一の鉄道駅で、周辺は土地区画整備事業が行われています。北口側には、フードスクエアカスミやユニクロなどが入る複合施設フレスポ八潮や八潮中央総合病院があります。南口側には、やしお駅前公園やヤオコーなどがあります。また、駅の東側には中川が流れていて、河川敷は野球場などが整備されています。

八潮駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・八潮駅から秋葉原駅約17分
・八潮駅からつくば駅約31分
・八潮駅から東京駅約35分

八潮駅の家賃相場

・ワンルーム：7.30万円
・1K：7.44万円
・1DK：9.04万円
・1LDK：9.99万円
・2LDK：13.65万円

八潮駅はこんな人におすすめ

八潮駅の周辺は、都心に近く商業施設も充実している割に比較的静かな住環境です。また、駅から首都高速道路の八潮出入り口まで600mほどなので車での移動も考えている人にもおすすめできます。

つくばエクスプレス人気駅ランキング7位【南千住駅】

南千住駅周辺の街の特徴

南千住駅西口の駅前には地上29階建ての高層マンション「アクレスシティ南千住」がそびえています。また、駅前広場には千住の地から奥の細道の旅に出発したことにちなんで松尾芭蕉の銅像が建っています。東口方面には、リブレ京成やユニクロなどが入る複合施設LaLaテラス南千住やロイヤルホームセンターなどがあります。

南千住駅のアクセス

南千住駅には、つくばエクスプレスのほかJR常磐線、東京メトロ日比谷線の3社3路線が乗り入れています。常磐線は快速および中距離電車のみが停車し、東京メトロ千代田線に直結している常磐線各駅停車は経由しません。

●つくばエクスプレス
・南千住駅から「秋葉原駅約8分
・南千住駅から「つくば駅」約48分

●常磐線
・南千住駅から「東京駅」約17分

●東京メトロ日比谷線
・南千住駅から「銀座駅」約27分南千住駅の家賃相場

・ワンルーム：9.90万円
・1K：10.01万円
・1DK：11.88万円
・1LDK：18.47万円
・2LDK：16.18万円
・3LDK：24.29万円

南千住駅はこんな人におすすめ

秋葉原駅まで約8分、東京駅まで約17分と交通の便の良さはいうまでもないでしょう。そのうえでわずか1km離れた隅田川沿いにある広さ12.9ヘクタールを誇る汐入公園が癒しを与えてくれます。また、南千住駅の周辺は昔懐かしい雰囲気を維持する南千住商店街や仲通り商店街などがあり、下町好きにもたまらないエリアといえます。

つくばエクスプレス人気駅ランキング8位【みどりの駅】

みどりの駅周辺の街の特徴

みどりの駅には西口と東口があり、両エリアともカスミ（スーパーマーケット）などの商業施設を囲むようにきれいに区画整理された住宅地が広がっています。また、駅の東側には西谷田川が流れ、その周辺はのどかな田園地帯となっています。みどりの駅周辺は車を利用するにも便利で、駅から常磐自動車道の矢田部ICまで車で7分程度です。

みどりの駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・みどりの駅から秋葉原駅約43分
・みどりの駅から東京駅約1時間7分
・みどりの駅から新宿駅約1時間22分

みどりの駅の家賃相場

・1K：6.28万円
・1LDK：7.68万円
・2LDK：8.89万円
・3LDK：12.96万円

みどりの駅はこんな人におすすめ

みどりの駅の西口と東口にはそれぞれスーパーマーケットのカスミがあり、前者は24時まで後者は22時まで営業しています。また、駅前の多くの敷地は有料駐車場が占めています。そして住宅地の周辺は、たっぷり自然が残っています。このようなことから、帰宅が比較的遅い時間になる人、車の利用を重視する人、自然が豊かな環境で暮らしたい人におすすめします。

つくばエクスプレス人気駅ランキング9位【流山おおたかの森駅】

流山おおたかの森駅周辺の街の特徴

流山おおたかの森駅は、つくばエクスプレスのほか東武野田線も乗り入れています。駅名の由来は、近くの市野谷の森に希少なオオタカが生息していることからです。駅の周辺は店舗数約130の流山おおたかの森S・C（ショッピングセンター）をはじめ、ホテル、コンサートホール、温泉施設などが整備され、非常に活気があります。

流山おおたかの森駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・流山おおたかの森から秋葉原駅約25分
・流山おおたかの森からつくば駅約26分
・流山おおたかの森から新宿駅約1時間4分

●東武野田線
・流山おおたかの森駅から大宮駅約1時間2分
・流山おおたかの森駅から東京駅約47分流山おおたかの森駅の家賃相場

・ワンルーム：8.24万円
・1K：8.44万円
・1LDK：12.01万円
・2LDK：15.43万円
・3LDK：21.22万円

流山おおたかの森駅はこんな人におすすめ

流山市は保育施設が充実し、「送迎保育ステーション（送迎システム）」などの子育て支援制度も整備されています。また、流山おおたかの森駅周辺は、商業施設をはじめ子育て支援センターなど各施設がそろっているうえに、子どもがいる世帯が多い地域でもあります。ですから特に子育て世帯は暮らしやすいでしょう。

つくばエクスプレス人気駅ランキング10位【研究学園駅】

研究学園駅周辺の街の特徴

研究学園駅では民間研究団地へのバスが多数発着しています。北口周辺には、つくば市役所やシネマコンプレックスなども入っている北関東最大級のショッピングセンター「イーアスつくば」があります。また、北口方面にはコストコもありますが徒歩だと30分程度かかります。南口の駅前には7.3ヘクタールと広大で自然豊かな研究学園駅前公園が広がっています。また、日本自動車研究所やクラレなどの研究機関が多いのも南口方面です。

研究学園駅のアクセス

●つくばエクスプレス
・研究学園駅から秋葉原駅約46分
・研究学園駅から東京駅約1時間13分
・研究学園駅から新宿駅約1時間30分

研究学園駅の家賃相場

・１K：8.19万円
・1LDK：10.17万円
・2LDK：12.00万円
・3LDK：15.88万円

研究学園駅はこんな人におすすめ

研究学園駅は、イーアスつくばまで徒歩約5分、つくば市役所まで徒歩約8分と徒歩圏内で日常の用事はほとんど済ませることができます。このようなエリアを探している人には非常に魅力的でしょう。さらに車の利用も視野に入れれば、生活はぐっと豊かになるはずです。