平屋のメリット・デメリットってなに？注意点もあわせてご紹介
注文住宅を検討する際、1階部分のみで上下移動がない「平屋」を検討する方が増えています。平屋は階段がなく安全でコミュニケーションがとりやすいというメリットがある一方、動線をしっかりつくらないと使い勝手の悪い家になるというデメリットもあります。 この記事では、平屋のメリット・デメリットや平屋をつくる際の注意点について解説！注文住宅で平屋を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
そもそも平屋とは
平屋とは1階建ての住宅のことを指します。すべての空間が1階部分に収まっているため階段がなく、お年寄りの方や小さな子どもも安心して暮らせる点が特徴です。平屋というと昔ながらのイメージがありますが、最近ではモダンなデザインの平屋も増えているため、平屋購入を検討する人が増えています。 なお、平屋は2階建て以上の住宅より広い面積の土地が必要となるため、土地に余裕がある郊外に多く見られます。
平屋のメリット5つ
平屋のメリットを理解しておくことは、予算やライフスタイルなどが平屋に適しているかという判断材料になります。メリットを5つ解説していきますので、自分の家族に平屋が合っているかどうか確認してみましょう。
生活動線の効率がよくなる
平屋は上下移動がないため、家事動線や生活動線の効率がよくなります。たとえば、洗濯や掃除・片付けなどは、2階建て住宅と比べると平屋の場合は上下移動も不要なので、労力や時間がかかりません。 ただし、玄関が家の隅にある平屋の場合は、反対側に行くまでの廊下が長くなります。生活動線を重視する方は、玄関が家の真ん中にある平屋を選ぶようにしてください。
家族とのコミュニケーションが取りやすい
平屋はすべての空間が1階部分で完結するため、必然的に家族と顔を合わせる機会が増えます。玄関からすぐ2階に上がれる間取りの場合、子どもが帰宅すると2階の自分の部屋に直行してしまい、コミュニケーションが取りにくくなることもあります。 さらにコミュニケーションを取りやすくするためには、対面キッチンの平屋にするのもおすすめです。コミュニケーションの機会が多い間取りにすることで、より家族の仲が深まります。
耐震性が高くなる
地震が発生した際は、構造物の重量が大きいほど揺れが大きくなるといわれています。 平屋は1階部分に2階の重量がかからないため建物の構造が安定しており、2階建てと比較して耐震性能は高くなります。地震大国の日本において耐震性能が高いことは、平屋の大きなメリットといえるでしょう。
メンテナンス費用を抑えられる
平屋は2階建て住宅と比較して、家を修繕するためのメンテナンス費用を抑えることができます。大がかりな足場を組まなくても外壁塗装や屋根の修理ができるためです。 定期的にメンテナンスが必要になる住宅でメンテナンス費用が抑えられることは、長期的に考えると大幅なコスト削減になります。
階段部分のスペースを有効活用できる
平屋は2階建ての住宅と違って1階部分しかないため、階段をつくる必要がありません。一般的に階段を設置するための必要なスペースは4～5畳程度といわれており、平屋はこのスペースを収納や書斎など、さまざまな方法で有効活用できます。
平屋のデメリット4つ
平屋はメリットが多数ある一方で、2階部分がないため広い敷地が必要になるなどのデメリットもあります。 平屋のデメリットとメリットを比較・検討することで、平屋が自分の家族にとって理想的な住宅であるかを判断できます。
2階がないため広い土地が必要
平屋は2階がないため、広い土地が必要になるケースが多いです。すべての部屋が1階部分で完結しているため、部屋数をある程度確保するには、土地をある程度広くする必要があります。 土地価格は広さによっても変化するため、平屋を建てる際は土地購入のコストが多くかかってしまう場合があります。
風通しや日当たりが悪くなりやすい
平屋は敷地の周辺環境によって日当たりや風通しが悪くなるケースがあります。特に敷地面積が広い平屋の場合は、中心部の日当たりが悪くなってしまうことがほとんどです。 そのため平屋を建てる際は、中庭を設けたり天窓を配置したりするなどの工夫が必要です。しかし、その分建築費用も高くなってしまうため、予算と相談しながら家づくりをしましょう。
水害の危険がある地域の場合は水害時に家全体が浸水しやすい
水害の危険がある地域では、平屋はおすすめできません。水害が発生してしまうと、2階に避難することや物を移すこともできず、家全体が浸水する恐れがあるためです。 平屋をつくる際は、ハザードマップで水害の危険性がある地域かどうかを確認するようにしましょう。
防犯面で劣る
平屋は2階建て住宅と比較すると1階部分の窓が多いため、空き巣などに侵入されやすい側面があります。 そのため、二重ガラスにしたりシャッターを付けたりするなどの対策が必要になります。
平屋をつくる際の注意点
平屋をつくる際の注意点を理解することで、「想像と違った！」という事態を避けることができます。ここでは、平屋をつくる際のポイントをご紹介します。
部屋数を確保する
将来的に子どもが増えたり親と同居したりするなど、家族の数が増えても対応できるように必要最低限の部屋数は確保しておきましょう。 家族の増減はなかなか予想がつかないため、将来間仕切りの部屋をつくったり、あえて部屋の仕切りを多く入れない間取りにするとよいでしょう。
平屋に適した土地を選ぶ
平屋は1階部分しかないため防犯面・防災面では2階建て住宅よりも劣ってしまいます。ハザードマップを確認して水害のない地域を選んだり、人通りの多い土地ではプライバシーを確保するよう工夫することが大切です。
予算について考える
平屋は土地代・基礎工事・屋根の費用などがかかるため、同じ延べ床面積の2階建て住宅より建築費用が高くなることもあります。予算という軸をもとに平屋を検討していきましょう。 また、都心部で平屋を購入しようとすると土地代が高くなるため、郊外で探してみるのも一つの手段です。予算を決めたうえで、適した平屋を選びましょう。
ライフスタイルに合っているかを考える
平屋はプライベートな空間が作りにくいというデメリットがありますが、間取り次第でプライベートな空間をつくることができます。家族間でもオンオフをつけたい方は、プライバシーに配慮した間取りの平屋を購入するか、2階建て住宅のほうが適しているかもしれません。
メリット・デメリットをよく理解したうえで、平屋を購入しよう！
この記事では、平屋のメリット・デメリット注意点について解説しました。 平屋には、2階建て住宅と比べて家族とのコミュニケーションが取りやすいなどのメリットがあります。しかし広い敷地が必要になるなどのデメリットもあるため、メリットとデメリットをよく理解したうえで、平屋の購入を検討しましょう。