高津区基準地価 住宅地、商業地ともに「堅調」 川崎市の平均を超える上昇ぶりみせる
神奈川県は、土地取引の指標とされる「県内基準地価」（７月１日時点）を発表した。高津区の調査対象は住宅地15地点と商業地４地点で、１平方メートルあたりの全用途の平均価格は51万９１００円。平均変動率はプラス５・６％と、前年（同３・５％）を上回る上昇傾向をみせており、住宅地、商業地ともに概ね堅調に推移している。
住宅地では、川崎市の平均変動率がプラス４・４％（前年同２・４％）に対し、高津区はプラス４・６％（前年同２・８％）。区内の調査地点では「下作延２丁目３４０番４外」（住所表記：下作延２の13の10）がプラス６・６％で最高上昇率となり、価格のトップは「諏訪１丁目３９１番４」（住所表記：諏訪１の６の３」の48万３０００円だった。
一方、商業地は川崎市の平均変動率がプラス８・４％（前年同５・６％）だったのに対し、高津区はプラス10・６％（前年同７・３％）。新規の調査地点となった「溝口１丁目２８０番外」（住所表記：溝口１の11の３）が２４０万円で価格のトップ。「下作延２丁目２５２番２」（住所表記：下作延２の７の２）のプラス11・８％が最も高い上昇率となっている。
県内上位に２地点
今回の調査地点となった高津区内の計19地点でマイナスの変動率となった箇所はゼロ。区内住宅地で価格が最も高かった「諏訪１丁目３９１番４」と、次いで価格が高かった「溝口３丁目５９６番５」（住所表記：溝口３の21の31＝47万８０００円）は、県内価格上位10地点入り（７位、10位）となっている。
市内の住宅地の概況について県は「都内との価格差や人口増加を背景に、交通利便性が高い住宅地を中心に需要が堅調」とし、商業地については「再開発エリアにおいては投資需要が見られた」と分析している。
