公示価格、上昇は幅が拡大 川崎区は商業地が８％以上〈川崎市川崎区・川崎市幸区〉
国土交通省がこのほど、２０２４年の公示地価（１月１日時点）を発表した。川崎市では、住宅地、商業地ともにすべての区で上昇。住宅地の平均変動率は３・２％（前年１・７％）、商業地では７・１％（前年４・３％）と上昇幅は拡大した。
国交省の発表によると、川崎市の住宅地は、都内との価格差や人口増加などを背景に、交通利便性が高い住宅地域を中心に需要が堅調で、地価は上昇傾向にある。起伏のある地勢やバス圏においても、駅周辺部の価格上昇の波及や住環境の需要の多様化により、全年に横ばいだった地点でも上昇が見られた。
商業地では、新庁舎が整備された川崎市役所周辺で、発展的期待感から上昇が見られた。また、駅に近く平坦で、上層階を共同住宅として使用することが可能な地域では、旺盛な住宅需要を背景に、継続して強い上昇傾向にあるという。
川崎区
川崎区では、住宅地で３・２％（前年２・２％）、商業地で８・８％（前年５・０％）、工業地で６・３％（前年４・３％）と、いずれも昨年に比べ上昇幅が拡大した。特に商業地は、個別の地点別で、区内の４地点が県内上昇率順で３、５、６、８位となり高い上昇率となった。
区内の住宅地の最高価格の地点は「池田２丁目１７２番９」で38万１０００円。最も上昇したのは「小田栄１丁目８番12」で３・８％だった。商業地での最高価格は「駅前本町11番１外」で５８０万円。最も上昇したのは、「日進町23番８」で15・６％。工業地では最高価格が「東扇島17番３」で27万７０００円、上昇したのも同地点で８・６％だった。
幸区
幸区では、住宅地で３・１％（前年２・２％）、商業地で７・９％（前年５・３％）と上昇幅が拡大している。
区内の住宅地の最高価格の地点は「下平間字稲荷耕地97番５外」で43万１０００円。最も上昇したのは「古川町42番２」で５・１％だった。商業地の最高価格は「堀川町72番２外」で４０４万円。最も上昇した地点は「大宮町14番５」で11・１％だった。
公示地価は、国交省の土地鑑定委員会が年１回、全国に定めた標準地の１平方メートルあたりの正常な価格を示したもので、土地取引の指標となっている。
