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平屋を建てる際には、いくらで建てられるのか、2階建てとどちらがコストパフォーマンスがよいのか、気になりますよね。 今回は子育て世代を中心に人気が高まっている平屋について、建築費用の目安、間取りや予算別の建築費用、2階建てと比較する際の注意点について解説します。 平屋の建築費用を抑えるポイントについてもご紹介しますので、平屋建築を検討している人はぜひチェックしてみてください。

一般的な平屋の建築費用は？

木造平屋の建築費用の目安は、土地代、附帯工事費、諸費用は除き、坪単価で約40～60万円程度といわれます。坪単価がこれより下がると、一人暮らし向けのILDKや、コストダウンを徹底したローコスト住宅が含まれるため、注意が必要です。 また平屋の建築費用は、間取りや建材、設備のグレードによって上下します。価格はハウスメーカーやプランによっても変わるため、あくまで目安と考えておきましょう。

平屋と2階建てで迷ったら？建築費を比較するポイント

平屋か2階建てかで迷ったとき、どちらが安い価格で建てられるのか気になりますよね。しかし、平屋と2階建ては異なる点が多いため、単純に比較することは難しいです。それぞれの特徴や、メリット・デメリットも踏まえたうえで、比較・判断していきましょう。

平屋と2階建ての建築費用を比較する際の注意点

2階建てと比べて平屋が高いか安いかは、視点や比較の仕方によっても異なるため、注意が必要です。 似たような家族構成で、似たような間取りで建てることを想定し、2つの視点から建築費用を比較してみます。坪単価では平屋の建築費用が高くなる傾向平屋で2階建てと同じ程度の居住スペースを確保しようとすると、建ぺい率の関係上ある程度の広い敷地面積が必要です。 基礎や屋根も広くなるため材料費や工事費が割高になり、2階建てより坪単価が高くなる傾向があります。総費用では2階建ての建築費用が高くなる傾向2階建てには階段と階段ホールが必要です。階段部分は延べ床面積に含まれるため同じ延べ床面積であれば、坪単価は平屋より安くなる傾向があります。 ただし階段の設置費用や2階部分の材料費や施工費、2階にもトイレや洗面所を設置する場合は、その設備費と施工費も必要です。そのため総費用では、平屋より2階建てが高くなる傾向があります。

平屋と2階建てのメリット・デメリット、建築費用に関わるポイント

平屋と2階建てのどちらがよいかは、住む人のライフスタイルや家族構成によっても変わります。それぞれの特徴やメリット・デメリット、建築費用に差が生じるポイントを表にまとめてみました。平屋のメリット・デメリットと建築費用に関わるポイント

2階建てのメリット・デメリットと建築費用に関わるポイント

家族構成や間取りに適した平屋はいくらで建てられる？

一人暮らしから大家族まで、平屋を建てるにあたり、家族構成に合う平屋の間取りや費用が気になるものです。それぞれの間取りに適した家族人数や坪数・建築費用の目安をまとめてみました。

予算内でどんな平屋が建てられる？

予算が決まっている場合は、予算の範囲内でどんな平屋が建てられるかも気になりますよね。予算2000万円台と3000万円台で建てられる平屋のイメージをご紹介します。

予算2000万円台の平屋とは？

予算が2000万円台の場合、4〜5人でも十分快適に暮らせる4LDKの間取りも可能です。4LDKなら、一般的な2階建ての広さと変わらない居住スペースを確保できます。 価格差につながる設備のグレードや外観などは、予算の範囲内で相談しましょう。 4LDKの平屋については、こちらの記事も参考にしてください。 ＞＞関連記事　

予算3000万円台の平屋とは？

3000万円台の予算がある場合、間取りプランの幅が広がります。 家族が多いのであれば、5〜6人で暮らせる5LDKの平屋も可能です。 家族人数が少ない場合は、部屋数を抑えて開放感のある間取りにしたりグレードを上げて設備にこだわったりできるでしょう。

平屋の建築費用を抑えるためのポイント

平屋の建築費用を抑えるためのポイントをご紹介。メリハリをつけて上手にコストも抑えながら、理想の平屋を目指しましょう。 画像：

外観デザインをシンプルに

L字型やコの字型の平屋が人気ですが、凹凸が増えると壁が増えて屋根の形も複雑になるため、材料費や施工費が高くなります。 家の形や外観デザインをシンプルにすると、建築費用を抑えることが可能です。人気のモダンテイストや和モダンテイストは、おしゃれなうえ無駄のないシンプルなデザイン。費用も抑えられます。

窓や出入口は最小限にする

窓や出入口を増やすと設置費用が上乗せされるため、建築費用が高くなります。 平屋は周りに高い建物があると、家に光が入りにくくなることも。建設場所に応じた採光計画をしっかり立てたうえで、窓や出入口の設置位置を厳選し数は最小限に抑えましょう。

部屋数を抑えた間取りにする

部屋数が増えると壁も増えるため、材料費や施工費がかかります。 しかし、部屋数を抑えて平屋ならではの開放的な空間を活かした家づくりをすることで、コストダウンも可能に。 また洗面所・トイレ・風呂などの水回りを一ヶ所に集めると、配管が短くて済むため材料費や工事費の削減につながり、廊下の設置費用も不要。家事動線の効率化にもつながります。

設備は最小限に抑え、予算に応じたグレードにする

理想のままにグレードの高い設備をたくさん取り入れると、1つ1つの差額は小さくても総額では大きな額にふくらみ、坪単価も上がります。 設備は優先順位をつけて必要最小限に抑え、ハウスメーカーともよく相談しながら予算に応じたグレードを選びましょう。

建築費用の目安や注意点を押さえて、理想の平屋を建てよう！

今回はおしゃれでリーズナブルな平屋を建てるために、押さえておきたい建築費用について解説しました。 住宅は2階建てが主流ですが、最近では平屋の人気が高まっています。平屋と2階建てでは異なる点が多いため、建築費用を比較する際には、それぞれの特徴やメリット・デメリットも踏まえたうえで比較することが大切です。 平屋の建築費用を抑えるコツも参考に、理想の平屋を計画してみてください。