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都心への良好なアクセスと海や山をはじめとする豊かな自然、そして湘南ならではのカルチャー。こうした魅力に惹かれ、「いつか湘南に住んでみたい」と考える人は少なくありません。朝は海辺を散歩し、週末には自転車で出かけたり、近隣の山々でトレッキングを楽しんだり。自然を身近に感じながら暮らせることが、湘南エリアの魅力です。

一方で、「都内との暮らしの違いは？」「どのエリアが自分たちに合っている？」「通勤や通学はしやすい？」など、気になる点も多いのではないでしょうか。

そんな住まい探しをサポートしているのが、湘南人の姉妹サイトとして不動産情報を発信する、湘南エリアに特化した不動産会社「湘南人不動産」です。

目の前に広がる海。江ノ島駅から徒歩5分の湘南人不動産

「湘南人不動産」は、江ノ島電鉄江ノ島駅から徒歩約5分の場所にあります。目の前には海が広がり、周辺におしゃれなカフェやレストランが並んでいます。犬の散歩をする人やサーフボードを抱えた人の姿も見られ、湘南の日常を感じながら、理想の住まい探しについて相談できる場所です。

白を基調とした明るい店内の壁には、湘南ベルマーレのユニフォームや茅ヶ崎市の観光ポスターが飾られ、湘南人不動産ならではの地域愛も感じられます。キッズスペースも完備されているため、小さなお子さん連れでも安心して相談できます。

今回は、湘南人不動産で活躍するスタッフに、湘南での暮らしの魅力や住まい選びのコツ、移住を検討する際に知っておきたいポイントについて伺いました。 第1回は、不動産営業歴2年目の若手スタッフ、清水隼人さんをご紹介します。

清水さんのプロフィールを教えてください

「不動産業界に入って2年目になります。現在は湘南人不動産で、お客様の住まい探しをサポートしています。出身は綾瀬市で、昔から自分自身も湘南エリアが大好きなんです。」

バイクが趣味という清水さん。湘南の風を感じながら海沿いを走るのが楽しみのひとつだそうです。

穏やかな雰囲気と誠実な受け答えが印象的な清水さんに、湘南で暮らす魅力や住まい選びのコツ、移住を検討する際に知っておきたいポイントについてお話を伺いました。

湘南に移住を検討するのはどんな人が多い？

「湘南への移住は、都内から来られるケースが多いですね。最近は埼玉や千葉からのお問い合わせも増えています。年齢層は30代半ばから60代が中心で、ご夫婦や子育て世代のマイホームはもちろん、セカンドライフを見据えた移住や二拠点生活を検討する方など、さまざまなご相談をいただいています。」

湘南人不動産のホームページや不動産ポータルサイト「at home」、「suumo」をきっかけに問い合わせる方が多く、週末に江ノ島へ遊びに来た際に立ち寄ってご相談されるケースもあるそうです。

「コロナ禍以降はリモートワークの普及も移住の追い風になっています。毎日都内へ通勤する必要がなくなり、湘南で暮らしながら週に数回だけ出社する働き方も一般的になってきました。」

湘南エリアから都内へは電車で約1時間程度とアクセスが良好なのも、湘南が選ばれる理由のひとつです。

『海近』『海見え』は湘南移住の憧れ

「湘南エリアでは、海を求めて相談に来られる方が多いです。サーフィンなどのマリンスポーツを楽しみたい方や、週末は海のそばで過ごしたいという方が目立ちます。鎌倉や葉山の方では緑も豊かなので、海だけでなく自然全体に魅力を感じて移住される方もいらっしゃいます。」

湘南の物件探しでよく耳にするのが『海近』『海見え』という言葉。

「物件から海が見えるか、海までどのくらいの距離かは、湘南ならではの大切な条件ですね。」

人気エリアとして清水さんが挙げたのは、片瀬江ノ島・鵠沼海岸、鎌倉の由比ガ浜、逗子などです。

「逗子は落ち着いた雰囲気と高級感があり、こだわりのある方に人気です。一方で、ご希望や予算に合わせて、平塚や大磯エリアをご提案することもあります。平塚は利便性と価格のバランスがよく、大磯は自然環境を重視する方に人気。エリアを広げることで選択肢も広がります。」

希望や条件を整理しながら視野を広げてみることが、理想の住まいへの近道かもしれません。

湘南で暮らす前に知っておきたいこと

エリアごとにも特徴があるようです。

鎌倉や葉山は、「バス便エリアが多いため、車があると便利です。海側は坂道も少なく、自転車やバイクで気持ちよく移動できるのも湘南らしさのひとつ」とのこと。

一方、藤沢駅〜茅ヶ崎駅周辺は、マンションが中心で、戸建ては数が限られているのだそう。
「駅前のマンションは常に人気がありますね。ただ、片瀬江ノ島周辺などは住宅地もあり駅近の戸建ても見られるなど、エリアによってそれぞれ特色があります。」

写真はその一例としてご紹介するフルリフォーム済みの中古マンション「ライフコア茅ヶ崎」。茅ヶ崎駅から徒歩13分ほどの場所にありながら、落ち着いた住環境が魅力です。周辺は平坦な道が多く、自転車で気軽に出かけられるのもこのエリアの人気の理由。

買い物環境については、辻堂のテラスモール湘南やMr.Maxをはじめ、藤沢・辻堂エリアに大型商業施設が揃い、平塚方面にもららぽーと湘南平塚やジ・アウトレット湘南平塚など、日常生活には困らない環境が整っています。

一方で「津波や地震のリスクについては必ずお伝えし、ハザードマップを確認しながら検討していただきます。また、湘南エリアには塩害もあり、自転車や室外機などが想像以上にサビやすいため、事前に理解しておくと安心ですね。」

それでも湘南での暮らしを選ぶ人は多く、「リスクも含めて理解したうえで来られる方は、満足度も高い傾向があります」と清水さん。海や自然の魅力だけでなく、地域特有の環境についても正しく理解することが、満足のいく住まい選びにつながるようです。

湘南で家を探すならタイミングも大切

物件に対する問い合わせのピークは、3月から4月頃。 夏までの移住を目指して動き始める方が多いそうです。

「初夏から夏前にかけては、本当に物件の動きが早くなります。」
相談から内覧、契約、引き渡しまでには通常1カ月から1カ月半ほどかかるため、夏に住み始めたい場合は早めの行動がおすすめとのこと。

大切にしているのはスピーディさと誠実さ

清水さんが仕事で最も大切にしているのは、迅速な対応です。
「分からないことはそのままにせず、すぐ確認するようにしています 。不動産は人生の大きなお買い物なので、お客様に安心していただくことが何より大切だと思っています。成約後に、湘南での暮らしに満足されていると聞いた時はとても嬉しいです。」

実際に、鎌倉で物件探しの相談を受けたことがきっかけで、のちに「ぜひ清水さんにお願いしたい」と鵠沼スカイマンション売却を任され、先日無事に売却が成立したばかりだそうです。「こうしてご縁が続いていくのは本当に嬉しいですね」と笑顔で話す清水さん。

軽快なフットワークと誠実な対応を強みに、一人ひとりのお客様と真摯に向き合う清水さん。取材中も一つひとつの質問に丁寧に答えてくださり、仕事に対する真面目な姿勢や熱意が伝わってきました。

海や自然に惹かれて湘南への移住を考えている方はもちろん、住み替えを検討している方にとっても、理想の住まい探しを一緒に考えてくれる心強い相談相手になってくれそうです。

湘南人不動産のサイトでは、一般には公開されていない会員限定物件も幅広く取り扱っています。湘南での暮らしを思い描いている方は、まずは会員登録から始めてみてはいかがでしょうか。

湘南人不動産

営業時間

9:00~18:00

定休日

●火曜日・水曜日

電話番号

0466-47-4990

アクセス

〒251-0035
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-4 ヴィルヌーブ片瀬江の島 1F

駐車場：なし