大阪市福島区「海老江」駅の住みやすさは？大阪・梅田まで電車で約4分。都市の利便性と下町の懐かしさが同居する街
JR海老江駅は大阪市福島区の北側に位置し、梅田エリアまで電車で約4分という近さにあります。駅前はオフィスビルや買い物施設、飲食店が並び、都会らしさを感じる一方で、駅から約8分ほど歩くと神社や銭湯がある閑静な住宅街が広がります。中心地近くでありながら、下町のゆっくりとした時間を感じられる街です。今回はそんな海老江駅周辺の住みやすさについてご紹介します。
海老江駅周辺はどんなところ？
海老江駅周辺の概要
JR海老江駅は、京橋と尼崎を繋ぐJR東西線の駅です。一級河川・淀川に近接しており、海老江という地名は、古くは海中にあり”海老洲”と呼ばれていたことが由来とされています。非戦災地域でもあり戦前の古い街並みが今も残っていることも特徴です。エリア内にある八坂神社では行事も定期的に開催されるため、日本の伝統や風流を暮らしのなかで身近に感じることができます。
海老江駅周辺の住みやすさ
海老江駅周辺の交通利便性
海老江駅からJR東西線各駅への所要時間は、北新地駅（梅田エリア）まで約4分、大阪天満宮駅（天満橋エリア）まで約6分、尼崎駅まで約8分、京橋駅まで約11分となっています。市内の中心地だけでなく、尼崎や京橋で乗り換えれば、京都・神戸方面など関西の各市街地への移動もスムーズです。また、駅から徒歩約5分の距離には、ミナミまで乗り換えなしで移動できるOsaka Metro千日前線の野田阪神駅と、梅田と神戸を繋ぐ阪神電車の野田駅があります。複数路線が利用できるだけでなく、遅延や運転見合わせの場合も、他の路線を使って目的地まで移動ができるなど、交通利便性の高さが魅力です。
海老江駅周辺の買い物事情
海老江駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店、商店街など、生活のなかであればうれしい買い物施設が充実しています。特に、駅2番出口から徒歩約2分のところある大型ショッピングモール「WISTE」は、食料品や日用品をそろえる「イオンスタイル野田阪神」や100円ショップ「ダイソー」、ドラッグストア「ココカラファイン」が入っており、仕事帰りや買い物を１ヶ所でまとめて済ませたいときに便利です。
海老江駅周辺の飲食店事情
海老江駅の南側はチェーン店や居酒屋が軒を連ね、にぎやかな雰囲気がある一方で、北側は閑静な住宅街のなかに、長屋を改装したブックカフェや地元の人に愛される老舗焼肉店などの新旧さまざまな個人店が点在しています。飲食店のバリエーションが豊かな街なので、誰かとわいわいしたいとき、ゆっくりと過ごしたいとき、その時々の気分にあわせたお店選びができますよ。
海老江駅周辺の自然
海老江駅周辺には「海老江公園」、「海老江中公園」、「海老江上公園」、「海老江西公園」などの小さな公園が点在しています。どの公園も閑静な住宅街のなかにあり、福島区の花に指定されている「のだふじ」が楽しめます。また、2025年8月現在は道路整備のため海老江近くの河川敷は封鎖されていますが、淀川が徒歩圏内にあるため川の景色やレジャーを楽しむこともできます。
海老江駅周辺の公共施設
海老江駅から福島区役所までは、徒歩約8分という近さにあります。区役所前の大通りを挟んだ向こう側には、市立図書館、スポーツセンターが入る「大阪市立福島区民センター」があります。スポーツセンターは毎週土曜日に体育館を開放し、卓球、ソフトテニス、ヨガ、空手などのスポーツ教室も開催しています。このように、徒歩圏内に市の施設が集まっているのもうれしいポイントです。
海老江駅周辺の治安
駅周辺には夜遅くまで営業している商業施設もあるため、昼夜問わず人通りが多く安心できます。一方、住宅地近くは街灯が少ない場所もあるので少し注意が必要です。騒音が気になる方は、大通りは昼夜問わず交通量が多いこと、駅南側は深夜まで営業する居酒屋が多いことを考慮したお部屋探しをするのがよいかもしれません。
海老江駅周辺の病院事情
海老江駅から徒歩約2分の距離に「えびえ記念病院」があります。内科、整形外科、脳神経外科などがあり、24時間体制で救急外来にも対応しています。その他、小さなクリニックや診療所も点在しています。大きな総合病院はありませんが、地域密着型の病院施設がたくさんある印象です。
海老江駅周辺の家賃相場・不動産価格相場
海老江駅周辺の家賃平均は6.98万円です。先述した生活利便性の高さはもちろん、今後さらなる開発と発展が見込まれるうめきたエリアに近いこともあり、新築マンションも続々と建てられています。やや高めではありますが、立地や利便性を考えても妥当な賃料帯と言えるでしょう。
<海老江駅周辺の家賃相場>
ワンルーム：8.19万円
1K：6.84万円
1DK：8.9万円
1LDK：12.8万円
2LDK：16.04万円
3LDK：17.11万円
海老江駅周辺の中古マンション（専有面積70m2の場合）の価格相場は5,159万円となっています。近接エリアにある野田阪神駅周辺の相場が8,047万円と差があります。一方、中古一戸建て（建物面積100m2の場合）の価格相場は海老江駅周辺が4,375万円、野田阪神駅周辺が4,400万円と大差はありませんでした。
<海老江駅周辺の不動産価格相場>
中古マンション：5,159万円（専有面積70m2の場合）
中古一戸建て：4,375万円（建物面積100m2の場合）
知る人ぞ知る、キタエリア至近距離の穴場
大阪市内に住んでいても「海老江駅」と聞いてピンと来ない方はいると思います。梅田に近く、JR線・阪神線・地下鉄線が利用でき、買い物施設や飲食店も充実し、市役所や図書館の公共施設にも近いなどの高い利便性があることも、きっと広くは知られていないのではないでしょうか。海老江駅周辺に長く住み続けている人も多く、「長く住み続けたい」と思わせるほどの底知れない魅力がまだまだありそうです。
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