イムズ跡地に建設中のビルに最高級オフィス「シグネチャー」が2027年夏～秋開業予定！【福岡市中央区】
三菱地所グループの日本リージャス株式会社は、三菱地所がイムズ跡地に開発を推進している「（仮称）天神1-7計画」にフレキシブルオフィス「シグネチャー天神渡辺通り」を開設します。この記事では「シグネチャー天神渡辺通り」の立地やコンセプト、内観イメージについて、また、博多駅前の「西日本シティビル」にも「WeWork 博多」が開業予定ですので、合わせてご紹介していきます。
イムズ跡地で建設が進行中！「（仮称）天神1-7計画」とは？
画像出典：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000115946.html
「（仮称）天神1-7計画」は、2021年に閉館したイムズ跡地に建設され、オフィス・ホテル・商業機能を兼ね備えた大型複合ビルとして開業する予定で、「福岡文化生態系～福岡のあたらしい文化を共に創造し続ける～」を開発コンセプトとしています。
同ビルには、アメリカ・シアトル発祥のホテルブランドでありアジアで2つ目の宿泊施設となる「エースホテル」が出店することもわかっています。
以下の記事でも紹介している通り「（仮称）天神1-7計画」は、2027年5月の竣工予定です。
イムズ跡地の『（仮称）天神1-7計画』は2027年5月末に完成【福岡市中央区】
https://fukuoka-leapup.jp/biz/202602.72202
日本リージャスは国内フレキシブルオフィスの先駆者！展開ブランドも解説！
画像出典：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000115946.html
日本リージャスは、1998年に事業を開始した企業で、新しいワークスタイルを日本国内に広めたフレキシブルオフィスの先駆者的企業です。
フレキシブルオフィスとは、従来の賃貸借オフィスとは一線を画したオフィス環境を提供している施設のことで、ビジネスの成長や変化に合わせて柔軟に環境を再構築しやすいというメリットがあります。
2023年2月からは三菱地所グループとして、国内51都市・213拠点以上にてフレキシブルオフィスを展開しています。
同社は、多様なお客様のニーズに合わせたブランドを創出しており、働くをもっとシンプルに、を目指したコンパクトで機能的な「Openoffice（オープンオフィス）」、上質なワークスペース、多彩なロケーション、柔軟なプランを提供する「Regus（リージャス）」、創造的なコラボレーションを実現する「SPACES（スペーシズ）」、後述する「Signature（シグネチャー）」など、4つのブランドを提供中です。
リージャスが展開している「シグネチャー」とは？
中でも、「Signature（シグネチャー）」は、同社のブランドの中でも最上級のフレキシブルオフィスブランドと位置づけており、洗練された空間を提供する大人のコワーキングオフィスとなっています。
リージャスは、これまでも天神エリアに
・シグネチャー天神明治通り
・シグネチャー福岡大名ガーデンシティ
・リージャス天神ビジネスセンター
などのフレキシブルオフィスを展開中で、2027年夏～秋頃には、福岡市内14拠点目となる「シグネチャー天神渡辺通り」も開設予定です。
「シグネチャー天神渡辺通り」の特長
レセプション&ラウンジエリア（※完成イメージ）画像出典：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000115946.html
「シグネチャー天神渡辺通り」の注目ポイントは、公共交通機関でのアクセスが良好な点とラグジュアリーなオフィス空間といえます。
天神エリアの中でもアクセス性に優れた立地
天神中心部によく行く方ならご存知かと思いますが、「（仮称）天神1-7計画」は、天神のメインストリート渡辺通に面した立地で、天神地下街などと接続し、西鉄バスはもちろんのこと西鉄電車や高速バス、福岡市地下鉄「天神駅」「天神南駅」へ容易にアクセスできるほか、駐車場も設けられることがわかっています。
水と緑がつなぐ“福岡らしさ”を反映させたラグジュアリー空間
画像出典：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000115946.html
「シグネチャー天神渡辺通り」は、
・水辺の躍動
・福岡の文化性
を現代に再構築させたデザインを採用したとのこと。
名栗加工や型板ガラスで魅せる水の表情は、エントランスのアートウォールに投影。
博多織の伝統美も融合させ、天神の多層性を象徴的に表現するとのこと。
アールデコの格式美とモダンデザインの柔和さを交えて自然光や、流れを演出したラウンジやバーエリアも見どころのひとつ。
都市の刺激と自然の癒しを共に得られる「新しいワークラグジュアリー」を体験してみてはいかがでしょうか。
このように天神ビッグバンが着々と進行していく中で、博多コネクティッドも順調に進んでいるようで、博多駅博多口側に姿を見せた「西日本シティビル」にもフレキシブルオフィスが開業する運びとなっています。
「WeWork 博多」が2026年9月オープン予定！博多駅と地下で直結！
画像出典：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000081.000045221.html
博多エリアでは、博多駅博多口の前にある横断歩道を渡ってすぐのところに完成予定の「西日本シティビル」の9階・10階にフレキシブルオフィス「WeWork 博多」が2026年9月にオープン予定です。
「WeWork 博多」は、福岡3拠点目の「WeWork」になるとのこと。
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自然光が差し込み、オフィス緑化を意識した開放的なラウンジに、博多駅を眺めることができる半屋外の空間も利用できるほか、アロマも導入されるとのこと。
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隣接する明治公園（建設中）も「心と身体を整えるウェルネス空間」として活用できそうです。
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またWeWorkプロデュースのビル共用ラウンジ「THE LOUNGE by WeWork」もできる見込みで、WeWork入居メンバー及びビルテナント入居者が利用可能となっています。
また、「西日本シティビル」の地下2階には、最大398席を擁する「NCBホール」が6月上旬にオープンすることも決まっています。
2026年夏、西日本シティ銀行新本店ビルにNCBホールがオープン【福岡市博多区】
https://fukuoka-leapup.jp/biz/202505.54674
福岡市中心部にも新たな働き方・フレキシブルな働き方に対応したオフィスが次々と整備されてきています。こちらの記事で紹介しているオフィスなど、立地・快適性・体験価値を重視した選択肢が増えることで、働く人にとっても企業にとっても福岡という街の魅力が一段と高まりそうです。
こうした動きが積み重なって、福岡がこれから“もっとより良い街”になっていくと良いですね。
「シグネチャー天神渡辺通り」 計画概要
■開設予定日：2027年夏～秋
■住所：福岡県福岡市中央区天神1丁目326番1他［MAP］
■アクセス：地下鉄空港線「天神駅」直結
福岡市地下鉄七隈線「天神南駅」 直結
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）駅」 直結
■総面積：2562.94㎡
■オフィス部屋数：141室
■ワークステーション席数：421席
■会議室：2室 レンタルオフィスは24時間利用可能
（貸し会議室などの施設は9時～18時まで利用可能）
■ホームページ：https://www.regus-office.jp/area-serch/signature-tenjin-watanabe-dori/
※開設日、部屋・座席数は現時点での予定
「WeWork 博多」拠点情報
■住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目1-1［MAP］
■フロア数：2フロア（9階・10階）
■デスク数：約980デスク
■アクセス：JR各線・新幹線「博多駅」地下直結
地下鉄空港線利用で「福岡空港」まで約5分
地下鉄空港線利用で「天神」まで約5分
■ホームページ：https://wework.co.jp/location/fukuoka/hakata
参考サイト
福岡・天神の新ランドマーク「（仮称）天神1-7計画」に、最高級ブランド「シグネチャー」が2027年夏〜秋に開業予定
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000115946.html
WeWork Japan、福岡「博多駅」地下直結の新拠点「WeWork 博多」を2026年9月にオープン予定
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000081.000045221.html
