公示地価 平塚駅以南の需要堅調 ４地点で６％台の上昇〈平塚市〉
国土交通省は３月26日、今年１月１日時点の公示地価を発表し、平塚市は住宅地、商業地、工業地全てで上向いた。住宅地の平均変動率は、前年の１・１％から２・３％に上昇。平塚駅以南の４地点を含む計５地点で６％を超える上昇を見せ、「南口エリア」の人気を裏付けた。
住宅地は、調査対象の42地点中41地点で上昇、横ばいが１地点だった。平均価格は１平方メートルあたり14万７００円で、前年から４千円上昇した。
上昇率が６％を超えたのは、「桃浜町３の７」（６・８％)、｢黒部丘16の39」（６・７％)、｢老松町14の９」（６・２％）、｢八重咲町21の28」（６・１％）、「松風町23の12」（６・０）の５地点。「八重咲町21の28」の地価は、市内最高の１平方メートルあたり29万７千円（前年28万円）だった。
郊外では、大神の１地点が前年の３・５％から４・３％に上昇。ツインシティ大神地区土地区画整理事業への期待感が追い風となった。
商業地の変動率は３・７％で、前年から１・６ポイント上昇。工業地も４地点全てで上向いた。
湘南・県央で上昇目立つ
政令市を除いた住宅地では、茅ヶ崎市で５・２％、大和市、藤沢市、海老名市、葉山町で４％台の上昇を見せた。
茅ヶ崎市は、大型商業施設や海岸へのアクセスが良い辻堂駅西側で上昇傾向。これらの需要が、市郊外の地価も押し上げている格好だ。茅ヶ崎市に次ぐ４・８％の上昇率となった大和市は、相鉄・東急直通線の開業で都心方面へのアクセスが向上し、大和駅徒歩圏の上昇が目立った。
前年まで下落が続いた市町村でも、三浦市や大井町などを中心に上昇に転じた地域が見られた。
